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2018年3月 9日
 
 松井産業(埼玉県三郷市、松井宏之社長)は3月24日、地主・賃貸オーナー向けのスクーリング「エムタウン情報学院」を開催する。今回のテーマは「生前贈与」。場所は同社の本社セミナールーム(三郷市彦成1の1)、時間は午後1時30分から4時まで。参加無料で要事前申し込み(先着20人)。
 
 講師を務めるのは、(一社)相続診断協会の「相続診断士」でもある同社の松井社長。当日は生前贈与の上手な活用法やメリットなど、具体的な講義を行う。申し込みは同社、電話048(911)4850へ。
 
 
 近鉄不動産と総合地所は4月から、ファミリーネット・ジャパン(FNJ)の提供する「衛星インターネットサービス」を導入した新築分譲マンション「(仮称)ミナトフロントタワー」の販売を開始する。マンション・アパート等の集合住宅へのインターネット導入は国内初。
 
 衛星インターネットは衛生と通信機器が直接通信を行い、地上回線が寸断するような歳が発生した際にも安定した通信環境を確保できるため、マンションの入居者へ「つながる安心感」を提供することが狙いだ。同マンションは近鉄不動産と総合地所が売主として手掛けるもので、JR山手線浜松町駅徒歩10分の立地。地上23階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造りで、総戸数は227戸。竣工は19年12月、入居は20年2月を予定している。
 
 
 阪急不動産(大阪府大阪市、諸冨隆一社長)と阪急阪神ホテルズ(同、藤本和秀社長)は、「眠り」に着目したコラボレーションを企画し、6月中旬から販売を開始する阪急不動産の新築分譲マンション「ジオ新宿百人町」で実施する。
 
 同コラボは、阪急阪神不動産のマンションブランド「ジオ」と、阪急阪神ホテルズが展開するホテルブランド「レム」との間で行うもので、「ジオ新宿百人町」では上質な眠りの提供をコンセプトとした「レム」と同様の寝具や浴室の仕様を採用している。
 
 
 カナディアン・ソーラー・ジャパンは3月8日、大分県日出町に建設中の「大分県日出町太陽光発電所」の建設・運用のため、新生銀行と160億円のノンリコースプロジェクトファイナンス融資契約を締結したと発表した。
 
 融資期間は18.5年間で、19年に債務返済調整を設け、カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人への売却可能性を見込んでいる。
 
 同社はカナダに本社を持つカナディアン・ソーラーの日本法人として09年に設立。住宅・産業向けに高品質で高効率な太陽子発電システムを提供している。
 
 
 レオパレス21は、任意組合型スキームを利用した不動産特定共同事業商品である「LOVIE第二号」に関して、3月8日に総額14億円で組成を完了し、運用を開始した。投資対象不動産は東京・銀座に立地する賃貸住宅「LOVIE銀座東」で、エントランスに「顔認証システム」を導入するなど、最新のIoT機器を備えている。
 
 運用期間中の収入は出資口数に応じて定期的に分配し、運用終了後は物件を売却してその収益も分配する。任意組合型は、出資口数に応じて対象不動産の持ち分を保有することから、実物不動産と同様に相続税の節税効果にも期待できる。
 
[提供 住宅新報社]
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