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2018年9月 4日
 
 住友林業の子会社であるスミリンケアライフは9月5日、国内最大(18年8月末時点)となるサービス付き高齢者向け住宅「エレガーノ西宮」の販売センター「シニアレジデンスギャラリー」を開設した。立地は阪急電鉄西宮北口駅から徒歩7分。
 
 販売センターは61平方メートル・1LDKに納戸の一般居室モデルルームを併設。サ高住の販売では初の試みとして、高性能VRシステムも導入した。エレガーノ西宮専用のウェブサイト(http://www.s-carelife.co.jp/home/nishinomiya/)では、その魅力を動画で確認できるメルマガ会員を募集している。
 
 エレガーノ西宮は総戸数309戸。阪急の阪神国道駅から徒歩4分、西宮北口駅から徒歩16分、JR西宮駅から徒歩11分に立地。敷地面積は1万427平方メートル、延べ床面積は2万8149平方メートル。14階建て2棟、5階建て1棟の規模。今年6月の着工で、竣工は20年2月を予定する。
 
 
 小田急不動産は9月3日、同社の展開する分譲住宅ブランド「リーフィア」のメインビジュアルをリニューアルし、メディア展開を開始した。同ブランドの誕生10周年に合わせて行ったもので、小田急沿線を中心とした事業エリアにおけるブランド認知度向上などを図る目的。
 
 今回のリニューアルでは、同ブランドのキャッチコピーを「幸せと出逢う家。」と設定。近年の住まい手のライフスタイルの変化などへの対応を目指し、これまでのメインターゲット層だったファミリー層に限らず、DINKSやシニア層など幅広い顧客層への訴求力を高める狙いだ。今後は同沿線を中心に車内広告や駅看板などによるプロモーションを行っていくほか、同ブランドの10周年記念イベントなどの実施も予定している。
 
 
 三和シヤッター工業は9月4日、戸建て住宅用シャッターゲートの「サンゲートライト」に「アルミハイリンクシャッター」を追加した。
 
 「サンゲートライト」は都市部などの狭小駐車スペースにも設置できるコンパクトなデザインが特長。今回、追加した「アルミハイリンクシャッター」は上部が明るく開放感を与えるアルミパイプ構造、下部がプライバシーを保護できるアルミスラット構造を採用している。カラーバリエーションはアルミパイプ部分がステンカラーの1色、アルミスラット部分がブラック、ステンカラー、ブロンズの3色となる。
 
 参考価格(取付工事費、搬入費、諸経費、消費税は含まず)はゲート開口高さ2300ミリ、シャッター開口幅2700ミリ、リモコン付きで84万6000円。
 
 
 三菱地所は同社の目指す「常に進化するオフィス」の実現へ向け、9月中旬から本社オフィスで顔認証によるセキュリティシステムを導入し、実証実験を行う。
 
 同社では既に生体(指紋)認証によるセキュリティシステムや決済システムなどを採用しているが、今回は一部のセキュリティ扉とゲートに顔認証技術を導入。セキュリティ通過時に、よりスムーズな通行が可能になるという。実証実験による検知データや社員アンケートを通じ、ビル運営業務の効率化への有効性などを確認した上で、将来的には同社のオフィスビルの商品企画に生かしていく方針だ。
 
 なお、同社は8月20日から従業員向けコンシェルジュサービスも試験的に導入し、実証実験を行っている。従業員から随時相談を受けながら各種手続きやリサーチなどを代行するもので、こちらも従業員の負担軽減などによる生産性向上を図ると共に、今後オフィスビルの商品企画や顧客への提案などへの反映を目指している。
 
 
 野村不動産アーバンネット(前田研一社長)は、oricon ME(小池恒社長)が9月3日に発表した「2018年オリコン顧客満足度調査」における不動産仲介「売却 マンション」「売却 戸建て」「購入 マンション」のランキングで1位に選ばれたと発表した。同調査は不動産売買仲介業務を行う企業を対象にしたもの。同社が手掛けるサービスブランド「野村の仲介+(PLUS)」は、4つのランキング中、3つでトップ。「売却 戸建て」「購入 マンション」の2つは、3年連続での第1位獲得となった。
 
[提供 住宅新報社]
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