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2018年9月18日
 
 国土交通省はこのほど、18年都道府県地価調査(7月1日時点の基準地価)をまとめ、公表した。
 
 同調査によると、全国の地価は全用途平均で0.1%上昇となり、91年以来27年ぶりに上昇に転じた。商業地が1.1%上昇(前年比0.6ポイント増)と、上昇幅を拡大しながら2年連続でプラスとなったことに加え、住宅地が0.3%下落(同0.3ポイント減)と下落幅が縮小したことで、全体の平均も上昇となった。
 
 三大都市圏は全用途が1.7%上昇(同0.5ポイント増)、住宅地が0.7%上昇(同0.3ポイント増)、商業地が4.2%上昇(同0.7ポイント増)と上昇基調を強めている。
 
 また地方圏でも中核4市(札幌、仙台、広島、福岡)は全用途が5.8%上昇(同1.2ポイント増)と三大都市圏を大きく上回る上昇を見せ、その他の地域でも全用途0.8%下落(同0.3ポイント減)と下落幅が縮小。低金利環境の継続やインバウンドによるホテル需要などの要因を背景として、全国的に地価の上昇傾向が見られる結果となった。
 
 
 大東建託のグループ会社、大東建託パートナーズは同グループ初のサービス付き高齢者向け住宅「エルダーガーデン簗瀬(やなぜ)」(栃木県宇都宮市簗瀬町地内)が完成し、10月1日に入居・サービスの提供を開始する。
 
 間取りは1Kと2LDKを用意。各住戸にキッチン・コンロ・浴室を備え、プライバシーに配慮した独立した空間を確保した。同グループのケアパートナーが運営する介護事業所を併設し、アクティブシニアから介護が必要な場合にまで幅広いニーズに対応する。
 
 
 木造注文住宅を手掛けるアキュラホームは9月15日、ミレニアル世代を対象に新商品「おうちスタイル」を発売した。ミレニアル世代はSNS(ソーシャルネットワークサービス)利用が習慣となっている。また、モノ消費よりもコト消費を重視する傾向があり、新商品はそうした世代特徴に対応したもの。
 
 家で過ごす時間を楽しむために(1)おうちde カフェ、(2)おうちde グランピング、(3)おうちde ライブラリー、(4)たのしんde 家事――といったプランを用意。また、暮らしを楽しむ仕掛けとして、7月28日~8月31日の期間でインスタグラム内で「おうちグランプリ」投稿キャンペーンを展開。様々な暮らしを楽しんでいる様子が閲覧できる趣向も凝らす(ハッシュタグ“#おうちグランプリ”で検索)。
 
 「おうちde カフェ」参考プランは床面積が1階で66平方メートル、2階で53平方メートル、本体価格(税別)が1790万円から。
 
 同商品は12月25日までの期間で開催する全国一斉フェア「めいっぱい“おうち時間”を楽しもうフェア」で300棟限定で販売する。
 
 
 クレディセゾン(東京都豊島区、林野宏社長)は9月18日から、「クレディセゾンのフラット35」を新規に契約した顧客を対象に「SAISONライフサポート」サービスを開始した。
 
 これは、暮らしのサービスを提供する企業と提携し、セゾンカード・UCカード会員で「クレディセゾンのフラット35」を契約した顧客に、新生活の準備や新居での快適な暮らしに役立つ優待を提供するもの。
 
 アートコーポレーションやサカイ引越センターといった引越しサービス、ブックオフオンラインの書籍買い取りサービス、ニトリの家具販売など11社14サービスから始める。ニトリがこうしたサービスに参加するのは初めて。今後、順次拡大を図り、サービス拡充に努めていく。
 
 
 AIを活用した中古不動産流通ポータルサービス「Renosy(リノシー)」を運営するGA technologies(東京都渋谷区、樋口龍社長)は、9月14日、Jリーグクラブ加盟チーム「川崎フロンターレ」と2018ユニフォームスポンサー(鎖骨)契約を締結した。樋口社長は、02~08年まで川崎フロンターレのU-18に所属、U-18日本代表のキャプテンも務めており、同社設立後も原点である川崎フロンターレへ恩返ししたいという思いから今回、スポンサーという形での支援が決まった。同社では、アスリートのセカンドキャリアの支援、テクノロジーを活用したスポーツビジネスや選手のパフォーマンス向上に貢献するサポートなどにも取り組んでいく考え。
 
[提供 住宅新報社]
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