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2019年11月18日
 
 アルヒは12月1日から、フラット35(保証型)の住宅ローン「ARUHIスーパーフラット6」の取り扱いを開始する。
 
 この商品は、住宅の建築費または購入額の40%以上を手持ち資金として用意できるユーザーを対象に、「ARUHIスーパーフラット7」よりも更に低い金利での融資が可能となる、最長35年間の全期間固定金利の住宅ローン。すでに、「同スーパーフラット8」「同スーパーフラット9」も含めて取り扱いを行っており、同社では、「今回の商品タイプ追加により、ユーザーの幅広いニーズにお応えしていく」としている。
 
 
 
 三幸エステートはこのほど、10月の東京都心5区(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)の大規模ビルの空室率を0.72%(前月比0.02ポイント上昇)、1坪当たり募集賃料を3万880円(同267円上昇)と発表した。空室率はほぼ横ばい、賃料は3カ月連続で上昇した。
 
 
 
 野村不動産は、二重床を利用したマンション住戸のセントラル空調システム「床快full(ゆかいふる)」を導入する。同システムは、天井に付けたビルトインエアコンの空気を床下の隙間を通して送り、24時間365日、トイレや廊下など含めた住戸全体の温度・湿度を快適に保つ。これによりヒートショックや熱中症のリスクを軽減する。21年1月竣工予定の「プラウド文京千駄木ヒルトップ」、21年7月に竣工予定の「プラウド高田馬場」、22年1月竣工予定の「プラウドタワー亀戸クロス」にそれぞれ導入する予定だ。
 
 
 
 学生情報センターは、同社が管理運営を担い、東急不動産が新築する食事付き学生レジデンス「キャンパスヴィレッジ浦安」(千葉県浦安市北栄2丁目地内)の入居者の募集を開始した。東急不動産の学生レジデンスで千葉県内第1号物件となり、2020年3月に完成する予定。
 
 東京メトロ東西線浦安駅徒歩8分に立地する。建物は鉄筋コンクリート造5階建て延べ約2299平方メートル。98室を配置する。
 
 
 
 大和ハウス工業は12月1日、北海道函館市若松町の複合商業施設「HAKOVIVA(ハコビバ)」をオープンする。
 
 同施設はJR北海道函館本線函館駅から徒歩1分に立地。敷地面積は9887平方メートル。防災医療拠点の機能を持ち、ホテル(客室261室)と19の店舗(11月11日時点)で構成。昭和の街並みを再現した「函館駅前横丁」、スポーツジム、コンビニエンスストア、飲食店なども設ける。
 
 構造はステーションサイド(ホテル棟)がRC造の11階建て、スクエアサイド(店舗棟)が鉄骨造の2階建て、ゲートサイド(カフェ棟)が木造の2階建て。延べ床面積はステーションサイドが1万1031平方メートル、スクエアサイド2098平方メートル、ゲートサイドが346平方メートル。
 
 年間来場者数では商業施設で約150万人、ホテルで約13万人を見込む。
 
 
[提供 住宅新報社]
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