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2020年2月26日
 
 日本GLPは2月25日、大規模多機能開発シリーズ「ALFALINK」の第2弾となる「GLP ALFALINK流山」を21年9月から展開すると発表した。既に開発中の「GLP流山プロジェクト」(流山1~3まで竣工)に新たに5棟の施設を建設し、全8棟、延べ床面積約90万平方メートルのプロジェクトとなる。また、同日「GLP流山プロジェクト」の4棟目となる「GLP ALFALINK流山8」の起工式も行った。
 
 施設の特徴としては、地域の人々も利用できる交流広場「フェスティバルパーク」を設けるとともに、雇用促進として人材派遣事務所と託児所を設置する。
 
 また、シェアリング倉庫エリアを設け、館内のテナントが一日単位で賃貸利用可能な仕組みを整備する。BCP面では、免震装置に加えて非常用発電機を設置し、災害時にも電源が供給できるほか、井水の再利用も可能とする。
 
 日本GLPの帖佐義之社長は、「既に稼働している3棟の施設開発・運営による培ったノウハウを生かして、今後の開発に取り組んでいく」と述べた。
 
 
 
 ギガプライズの子会社フォーメンバーズ(東京都中央区)は、イオンハウジングネットワーク加盟契約(以下、AHN)に基づき、契約先のスタイル・エッジREALTY(東京都渋谷区)が運営するAHN加盟店で5店舗目の不動産仲介店舗「イオンハウジング イオンモール八幡東店」(北九州市八幡東区)を商業施設イオンモール八幡東店内3階に2月27日に新規出店する。
 
 フォーメンバーズでは21年度末までに、直営店とAHN加盟店を含めて250店舗体制とする予定。イオンモール内や路面店として、または直営店のAHN化も視野に店舗を展開していく。
 
 
 
 東急リバブルは、エスクロー・エージェント・ジャパン(東京都千代田区)の提供する「決済代行サービス」の採用を決め、キャッシュレスサービスの提供を開始した。
 
 東急リバブルが仲介する個人間の不動産売買契約の契約締結時と残代金決済時の売買代金などの授受や諸費用などの各種の支払いの際に、信託口座を利用してすべて振り込みで行う。現金を持ち運ぶリスクなどを抑え、更に利便性を高める。専門スタッフの「東急リバブル エスクローデスク」を設置し、契約締結から決済完了までのサポートと取引関係者の調整を行う。
 
 
 
 神奈川県川崎市は、同市中原区の市有地の先着順での売り払いを実施している。受付期間は5月29日まで。
 
 対象地は、中原区新丸子東1丁目790番4、5。東急東横線・目黒線新丸子駅徒歩3分。宅地。面積約120平方メートル。用途地域は商業地域。建ぺい率・容積率は80/400%。最低売却価格は8890万円。問い合わせ先は、川崎市財政局資産管理部資産運用課。
 
 
 
 国土交通省国土交通政策研究所は2月25日、全国自治体の担当部署への調査をまとめた「空き家問題における土地・建物の所有者不明化に関する調査研究」を公表した。
 
 同調査は、17年度から18年度にかけてアンケートや具体的な事例調査を行い、自治体の対応状況や所有者探索の際の問題点などを収集、整理。また有識者や自治体職員による研究会を開き、所有者の探索・特定や探索後の対応、体制作りなどを提示している。
 
 同調査によると、空き家の所有者を調査したことのある自治体のうち、約7割で所有者不明の物件が確認された。しかしその物件に対し、行政代執行などの対応実績を持つ自治体は約1割にとどまっており、「多くの自治体が対応に苦慮している実態が明らかになった」(同研究所)としている。一方、部署間の連携や財産管理制度の活用など、積極的な対策を講じている自治体もあり、そうした事例や知見を整理、共有することで、自治体における「所有者不明空き家」に関する業務の円滑化を図っている。
 
 同調査研究の報告書は、同研究所のホームページ(http://www.mlit.go.jp/pri/houkoku/gaiyou/kkk154.html)で閲覧できる。
 
 
[提供 住宅新報社]
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